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住宅小区容积率是什么?容积率是怎么算出来的?

2023-03-22 08:01:37 来源:中国零售网

“相关规定 容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为: 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。 ”

“容积率=总建筑面积÷土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,容积率直接涉及到居住的舒适程度,容积率越低,居民的舒适度越高,提高容积率可以使土地的利用率增加。”

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